Excelente Apartamento de 1 Dormitorio al frente en Piso 9 en Cordón Sur

Ubicado sobre la calle Eduardo Acevedo esquina Constituyente en el barrio Cordón Sur. Se encuentra en un punto neurálgico indispensable para la vida cotidiana, universitaria y profesional. Su entorno ofrece un ecosistema de servicios inigualable: a pocos pasos de los principales centros universitarios (Facultad de Derecho, Psicología, Ciencias Sociales y Economía), con excelente conectividad de transporte público hacia toda la ciudad, y a minutos de la oferta gastronómica, cultural y comercial de Cordón, Parque Rodó y Palermo. La unidad, ubicada en un piso 9 con orientación Oeste, combina la comodidad de un edificio moderno con construcción tradicional, vistas despejadas y una iluminación natural excepcional durante todo el día.

La unidad cuenta con Calefón de 60L, Aire Acondicionado en living comedor y Campana extractora en la cocina.

El edificio cuenta con portería física de Lunes a Sábado de 9:00 a 15:00 hs y videovigilancia Spotter diaria de 17:00 a 9:00 hs.

Detalles de la Propiedad

• Precio de Alquiler: $ 30.000
• Gastos Comunes: $ 4.600 aprox.
• Superficie: 36 m² totales (34 m² construidos + 2 m² distribuidos en dos balcones).
• Garantías: Aseguradoras (Porto Seguro, Sura, MAPFRE).
• Ubicación: Piso 9, sobre Eduardo Acevedo.
• Orientación: Oeste (al frente).

Distribución y Ambientes

• Living Comedor: Espacioso y muy luminoso, con salida directa al balcón principal.
• Dormitorio: Con piso de madera/flotante, placar empotrado de gran capacidad y acceso a un segundo balcón independiente.
• Baño: 1 baño completo con ducha, bidet, lavatorio con espejo y mueble de guardado.
• Exteriores: Doble balcón (uno en el living y otro en el dormitorio) que suman 2 m², con barandas de aluminio con vidrio y vista despejada.

Edificio e Instalaciones

• Cuenta con garaje en el edificio, acceso seguro con portón automatizado.
• Ascensor y excelentes terminaciones en espacios comunes.
• Salón de usos múltiples (SUM) a disposición de los residentes, totalmente equipado con cocina completa (anafe, campana, heladera y freezer), área de comedor interior con mesas y sillas, aire acondicionado, y una amplia terraza abierta con parrillero tradicional y mesada con bacha para reuniones y eventos.
• Servicio de Lavandería de Labomat.