EXCELENTE Apartamento de 3 Dormitorios con Cochera en Venta | Punta Carretas

Excepcional oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más cotizadas y exclusivas de Montevideo: Punta Carretas. Una propiedad al frente, en el sexto piso, de construcción tradicional, que destaca por sus ambientes generosos y excelente luminosidad natural.

El apartamento ofrece una distribución muy funcional, con 405m² y 6m² de balcón, es ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada con acceso a todos los servicios.

Características de la Unidad:

• Living-Comedor: Espacio sumamente amplio en formato de «L», que permite definir cómodamente el sector de estar y el comedor. Cuenta con pisos de parqué y salida directa al balcón a través de grandes ventanales.
• Balcón: Amplio balcón al frente con piso cerámico, ideal para disfrutar de una vista despejada y arbolada.
• Cocina: Cómoda cocina definida de concepto alargado con pisos cerámicos, equipada con mesada con pileta de acero inoxidable, muebles aéreos y bajo mesada.
• Terraza Lavadero: Espacio independiente y ventilado comunicado con la cocina, cerrado con aberturas de aluminio y pileta de lavar.
• Dormitorios: Cuenta con 3 dormitorios en total. Todos presentan pisos de parqué y ventiladores de techo instalados. El dormitorio principal incluye placard empotrado de piso a techo.
• Baños: La propiedad dispone de 3 baños, distribuidos para brindar el máximo confort tanto social como privado (el principal, con mampara corrediza en el sector de ducha y un baño social/toilette).
• Cochera: Incluye un lugar de cochera propio.

Servicios del Edificio:

• Portería y vigilancia las 24 horas.
• Mantenimiento edilicio constante y de excelente nivel.

💰 Datos Económicos y Anuales

• Precio de Venta: USD 371.000
• Gastos Comunes actuales: $ 19.000 (incluye fondo de reserva).
• Contribución Inmobiliaria: $ 60.000 aproximadamente (pago anual distribuido en 3 cuotas).
• Impuesto de Primaria: $ 16.000 aproximadamente (pago anual distribuido en 3 cuotas).

HONORARIO INMOBILIARIO por Compraventa: 3% más IVA sobre el precio de venta. (Se abonará en el momento de la firma del compromiso o escritura). (Los datos son aportados por el propietario y en consecuencia se exime a Acacia Propiedades de toda responsabilidad).