Monoambiente en Pozo en zona céntrica – Altos de Cordón

Unidad monoambiente ubicada en edificio Altos de Cordón, sobre la calle Uruguay entre Roxlo y Tacuarembó; el mismo cuenta con 56 apartamentos distribuidos en tipologías monoambiente, uno y dos dormitorios construidos con las mejores alternativas de construcción actual. En un barrio de la capital con excelente movilidad y multiplicidad de servicios. La entrega está prevista para Junio 2025.

Unidad con 34 m2 totales aprox., en un segundo piso al contrafrente; además cuenta con kitchenette y balcón.

Características generales y Amenities:

• 500 m2 en 11 plantas.
• 56 apartamentos distribuidos en monoambientes, 1 y 2 dormitorios.
• 30 plazas de garajes en planta baja y subsuelo.
• Local comercial en PB.
• 6 Bauleras.
• Rooftop: Salón de usos múltiples con parrillero totalmente equipado.
• Terraza orientada a la rambla de Montevideo
• Gastos comunes estimados para las unidades monoambientes $3.000 aprox.
• Gastos de ocupación 4%

Enmarcado bajo la ley de la Agencia Nacional de Vivienda:

• Exoneración del IVA
• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
• Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

HONORARIO INMOBILIARIO 3% + IVA. (Se abonará en el momento de la firma del contrato). (Los datos son aportados por el propietario y en consecuencia se exime a Acacia Propiedades de toda responsabilidad).